房屋目前的获得成了不少人平常都在调查的重点事情，而这件事情既然是尤为重要的，理解调查他也是会很麻烦，事情整个办理下来要了解不少，而比较主要的一个也是成本上，成本包括方面较广，所以部分人也有不了解而迟迟的没调查好，从而就将税费遗漏了，那样房屋过户税费如何算？房屋过户手续是什么？
一．买房人应缴纳税费
房屋过户税费如何算？
2．印花税：房款的0.05％推荐阅读：印花税如何算。
1．契税：房款的1.5％（面积在144平方米以上的需要缴纳3％，面积在90平方米以下并且是首套房的可以缴纳1％）。
4．测绘费：
1.36元／平米。
3．买卖费：3元／平米。
二．卖房人应缴纳税费
5．权属登记费及取证费：通常情况是在200元内。
2．买卖费：3元／平米。
1．印花税：房款的0.05％。
4．个人所得税：房地产买卖盈利部分的20％或者房款的1％（房地产证满5年并且是住房的可以免除）。
3．营业税：全额的5.5％（房地产证未满5年的）。
房屋过户手续是什么？
合同应当载明的主要内容包含：双方当事人的名字或名字住所，房产权属证书名字和编号，房产坐落地方．面积和四面界限，土地宗地号（土地规划局批准的每宗土地用权证的编号），土地用权获得的方法及年限，房产的作用或用性质，成交的价格及支付方法，房产出货用的时间，违约责任，双方约定的其他事情。
第一，要签订房子交易合同或购房合同。
1．双方当事人在房子交易合同签订后30日内，持房产权属证书．当事人的合法证明．出售合同等有关文件向房产管理部门提出申请，并申报成交价格。
第二，应当办理房子过户流程。办理房地产过户流程的程序如下：
3．房产管理部门核实申报的成交价格，并依据需要对出售的房子进行现场勘查和评估。
2．房产管理部门对提供的有关文件进行审察，并在15日内作出是不是受理申请的书面回话。
5．由房产管理部门核发过户单。
4．房产出售当事人根据规定缴纳有关税费。
上述内容主要所描述的就是记者对于房屋过户税费如何算？房屋过户手续是什么的总体介绍，房子的过户并不同于其他事情，这件程序是整个步骤中的一步，但同时，他的影响力也是极其大，所以在进行购买房子前，调查好这件事情是要去做的，不然无论是税费还是一些非常重要的点都会知道不好。
